Qualidade de Vida (2025)
Área verde per capita, tempo de deslocamento e índice Numbeo.
João Pessoa: mobilidade líder
Rio & SP com piores tempos
DP
João Pessoa Real Estate — by Diego Porto
Analytics para viver e investir melhor
Dados claros para decidir onde morar e investir
Preço por m², custo de vida, tempo de deslocamento, valorização e Airbnb STR yield — com foco em João Pessoa e comparação com capitais brasileiras.
Tableau Stories
FipeZAP • Numbeo
Airbnb STR Yield
Atendo investidores, relocação e nômades digitais
Stories interativos
Clique nas miniaturas para baixar as imagens ou abra os Stories no Tableau.
Custo de Vida & Mercado (2025)
Aluguel 2Q, preço por m² em área nobre e gasto mensal por pessoa.
João Pessoa acessível
SP & RJ muito acima
Oportunidades (2025)
Valorização anual (FipeZAP), preço por m² e Airbnb STR Yield.
JP: 18,25% + 13% STR
BH/POA < 6% STR
João Pessoa Real Estate — Market Insights (Power BI)
Visão executiva: índice de qualidade por bairro, mapa de valorização e matriz risco-retorno. Modelo limpo e KPIs DAX concisos.
Quality of Life (Neighborhood)
Appreciation Map
Risk vs Return
Por que João Pessoa?
Combinação rara de preço de entrada mais baixo, boa valorização e melhor qualidade de vida: mais áreas verdes, menor tempo de deslocamento e custo mensal inferior às metrópoles. Ideal para morar, relocação familiar, nômades digitais e renda de aluguel de temporada.
Praias urbanas
Mobilidade eficiente
Custo de vida menor
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